RSS Eng

07 ноября

RSS

Печать

Закон о самовольных постройках: как защитить интересы собственников?

По словам Лидии Михеевой, самый главный вопрос — в том, как будет происходить признание строения самовольным

Закон о самовольных постройках: как защитить интересы собственников?

Закон о самовольных постройках должен учитывать не только общественные интересы, но и интересы отдельных собственников.

Об этом «Парламентской газете» рассказала заместитель Секретаря Общественной палаты РФ Лидия Михеева на «нулевом чтении» пакета законопроектов «О самовольных постройках» 7 ноября. Документы разработаны Министерством строительства и ЖКХ и внесены Правительством Российской Федерации в Государственную Думу.

Действие законопроектов распространяется на садовые и дачные домики, хозяйственные постройки, металлические и каменные гаражи, киоски, павильоны, вышки и прочие капитальные и некапитальные строения, которые возводились гражданами или организациями как на законно выделенных им участках, так и без предоставления земель.



 

Как следует из текста законопроектов, Минстрой предлагает исключить из числа самовольных построек объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал или не мог знать об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка.

Иными словами, предлагается простить огрехи при строительстве тем, кого признают добросовестными собственниками. Кроме того, Минстрой предлагает установить единые требования к параметрам и процедуре строительства объектов индивидуального жилого строительства в границах населенного пункта и жилых домов на садовых земельных участках.

«Мы выступаем за наведение порядка — не должно быть самовольного захвата территорий, должны быть обеспечены условия для нормального функционирования линейных объектов, в том числе линий связи, то есть всей инфраструктуры, которая находится в непосредственной близости от построек граждан. В то же время важно не забывать об интересах собственников», — сказала она.

«Законопроект пытается защищать добросовестных граждан — лиц, которые не знали и не могли знать о нарушениях и ограничениях, действующих в отношении их земельного участка. Однако самый главный вопрос заключается в том, как будет происходить признание строения самовольным. Важно обеспечить судебный порядок принятия решения о признании постройки самовольной и гарантировать добросовестным собственникам выплаты компенсаций в случае сноса или реконструкции строений», — пояснила эксперт.

Подготовленный правительством документ касается не только индивидуального жилищного строительства, но и павильонов, торговых киосков, асфальтовых площадок, хозяйственных построек на сельскохозяйственных землях, отметила она.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Лидия Михеева, Нулевые чтения

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться