RSS Eng

19 ноября, 2009

RSS

Печать

Капремонт: с расчетом на будущее

Капремонт: с расчетом на будущее

Члены Общественной палаты Самарской области, представители министерства строительства и ЖКХ и департамента городского хозяйства мэрии  г. о. Тольятти обсудили ход работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Тольятти в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» во время выездного заседания.

Профильная комиссия Общественной палаты внимательно следит за ходом выполнения капитальных ремонтов в многоквартирных домах, попавших в заявку, одобренную Фондом, регулярно анализирует информацию чиновников различного уровня по данному вопросу. В этом году Самарская область во второй раз получила средства из Фонда. 28 муниципалитетов Самарской области приняли участие в программе проведения капитальных ремонтов в 2008—2009 гг.

В перечне МКД г.о. Тольятти, в отношении которых предоставлена финансовая поддержка на капитальный ремонт в рамках областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008—2010 гг. в 2009 году, — 34 объекта, работы на которых осуществляют две подрядные организации. По информации, озвученной на заседании руководителем департамента городского хозяйства Александром Шабуниным, в рамках федеральной программы по капитальному ремонту жилого фонда в Тольятти освоено на сегодняшний день 70% средств. При этом на 95% выполнен ремонт кровли и фасадов, на 90% отремонтирована система теплоснабжения, на 80% — электроснабжение. Активно устанавливаются приборы учета: 80%. Ремонт водоснабжения, водоотведения выполнен пока лишь на 45%, лифтов — на 40%, а подвалов — на 10%.

Особенностью выездного заседания в г.о. Тольятти стало посещение рабочей группой ряда объектов, на которых в данный момент ведутся работы. Члены Общественной палаты имели возможность воочию увидеть степень выполнения работ по капитальному ремонту МКД, оценить их качество, услышать мнение председателей ТСЖ и жителей.

По мнению представителей подрядных организаций, при выполнении стоящих перед ними задач именно диалог с жителями, вернее его отсутствие, особенно на первых порах, является основной проблемой. Так, достаточно остро стоит проблема недопуска гражданами рабочих в свои квартиры, из-за чего срываются сроки проведения отдельных видов работ (например, замены стояков канализации и отопления). Сейчас отрабатываются схемы работы с подобными жильцами; не исключено, что в дальнейшем собственники, не допустившие ремонт общего домового оборудования, будут нести материальную ответственность.

Со своей стороны, областные власти и подрядчики идут навстречу жителям и изыскивают не заложенные заранее в сметы средства на ремонт и доделывание «мелочей», необходимых для нормального завершения ремонтных работ (замена аварийной сантехники у малоимущих граждан, установка скамеек у подъездов домов и т.п.).

Еще одной проблемой является правильное и своевременное оформление всей необходимой документации, объем которой постоянно увеличивается. Именно из-за этого, выполнив работы в целом в срок, подрядчики зачастую не могут отчитаться по объекту вовремя. Более того, из-за несвоевременной подготовки дефектных ведомостей заказчиками, проведение конкурса среди подрядчиков и начало ремонтных работ также затягиваются. Особенно явна проблема некорректно составленных дефектных ведомостей, некачественно оформленных заявок в том случае, когда заказчиком работ выступает ТСЖ, поскольку ТСЖ не имеют возможности привлечь к оформлению документации специалистов-сметчиков. В Тольятти эта проблема решается путем того, что представители городского департамента проверяют и правят подобные заявки.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области Николай Колесников обратил внимание городских властей на настоятельную необходимость отчитаться за все проведенные работы до конца текущего года. Только в этом случае область может рассчитывать на удовлетворение заявки на будущий год. Министерство планирует в начале 2010 года оформить очередную заявку на весь оставшийся у Самарской области лимит финансирования (рассчитанного до 2011 г. — времени окончания действия программы).

Участники заседания сошлись во мнении, что, во-первых, капитальный ремонт многоквартирных домов в г.о. Тольятти идет в плановом режиме и предусмотренные работы проводятся качественно, во-вторых, несмотря на то, что программа, предусмотренная Федеральным законом, рассчитана лишь до 2011 г., необходимо продолжать и в будущем. Тем более что граждане проявляют все большую активность и заинтересованность в этом вопросе.

На III Всероссийском совещании по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья, прошедшем в сентябре этого года, прозвучало уверение в том, что государство не бросит ЖКХ, не бросит собственника один на один с его проблемами. Это значит, что после окончания действующей программы стоит ждать принятия новой. Поэтому сегодня мы должны обобщать имеющийся опыт, анализировать допущенные ошибки и недочеты, распространять положительную практику, чтобы в дальнейшем подойти к решению вопроса капитальных ремонтов во всеоружии«, — подчеркнул председатель профильной комиссии Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.

Пресс-служба Общественной палаты Самарской области

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Оставьте свой комментарий

Чтобы оставить комментарий, вы должны войти или зарегистрироваться

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться