RSS Eng

22 декабря, 2014

RSS

Печать

Штрафами пожар не потушить

Штрафами пожар не потушить

Комиссия Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ провела заседание круглого стола с участием председателей ТСЖ и ЖСК г.о. Самара и представителей ГУ МЧС России по Самарской области. Главной темой обсуждения стали проблемы обеспечения противопожарной безопасности в многоквартирных домах Самары.

По статистике, около всех 70% пожаров происходят в жилом фонде. Основными причинами возникновения пожаров в жилом секторе является неосторожное обращение с огнем и нарушение правил устройства и эксплуатации электрооборудования — примерно две трети случаев.

По мнению начальника отдела надзорной деятельности г.о. Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Самарской области Алексея Мамыкина, ситуацию в этой сфере в областной столице трудно назвать удовлетворительной.

Так, из 638 расположенных на территории Самары многоквартирных домов высотой более 28 метров (к таким домам по понятным причинам предъявляются особые требования) в 238 выявлены нарушения требований пожарной безопасности: отсутствие или неисправность автоматической пожарной сигнализации и систем дымоудаления (СДУ), систем подпора воздуха при пожаре в лифтовых шахтах, отсутствие вывода сигнала о срабатывании СДУ на дистанционный пульт управления лифтами, отсутствие или неисправность уплотнений в притворах дверей незадымляемых лестничных клеток, неисправность электросетей, отсутствие или неисправность внутреннего противопожарного водопровода и пр.

Причем многие из этих нарушений выявляются в новостройках, где, казалось бы, можно заранее учесть все требования пожарной безопасности. Тем не менее, в ряде новых жилых комплексах Самары не предусмотрено практически никаких необходимых систем, которые позволили бы избежать трагедии. А, например, при застройке территорий в Промышленном районе областного центра (6, 7 просеки, пр. Кирова/Московское ш.) домами высотой более 50 метров не учитывается, что в ближайших пожарных частях отсутствует пожарная техника для ликвидации пожаров в зданиях такой высотности; не учитывается и отсутствие должного водоснабжения для нужд пожаротушения.

И что уж говорить об имеющих место быть случаях, когда системы обеспечения пожарной безопасности «переезжают» с одной новостройки на другую: получается, что в момент сдачи дома в эксплуатацию, он, вроде бы, обеспечен всем необходимым, но... всего на несколько дней.

К слову, представители МЧС в соответствии с действующим сегодня законодательством вообще не входят в состав комиссий при вводе домов в эксплуатацию. По мнению участников заседания, такая ситуация недопустима: необходимо инициировать поправки в Градостроительный кодекс РФ.

«При ликвидации пожаров в домах повышенной этажности во многих случаях отсутствует возможность для проезда спецтехники к месту пожара из-за несанкционированных стоянок автотранспорта, в том числе в противопожарных разрывах между домами», — обозначил еще одну серьезную проблему Алексей Мамыкин. Нередко мешают проезду пожарной техники и торговые точки: именно киоски препятствовали тушению крупного пожара на ул. Ново-Вокзальной в Самаре, — тогда, три года назад, огонь унес жизни шести человек.

В решении этого вопроса нужны кардинальные меры, решительные шаги со стороны руководства города, — уверены члены профильной комиссии Общественной палаты.

Несвоевременное проведение профилактических осмотров и планово-предупредительных ремонтов электросетей и электроприборов, самоустронение управляющих компаний и обслуживающих организаций от выявления собственников кладовых, размещенных в местах общего пользования, отсутствие работы по ограничению доступа посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения многоквартирных жилых домов — факторы, усугубляющие ситуацию. В МЧС также подчеркивают, что частые смены управляющих компаний не позволяют осуществлять контроль за исполнением ранее выданных предписаний по устранению нарушений требований пожарной безопасности.

В свою очередь, у управляющих организаций множество претензий к проверяющим. Несмотря на то, что, по словам Алексея Мамыкина, в последнее время проведена достаточно большая работа, и сегодня при проверке жилых домов принимаются во внимание нормативы, действовавшие на момент постройки дома, — председатели ТСЖ и ЖСК, судя по всему, пока не почувствовали перемен и продолжают приводить примеры абсурдных требований пожарных инспекторов. Впрочем, учитывая величину налагаемых на товарищества собственников жилья штрафов, размышлять об абсурдности не приходится. Председатели сетуют: на выплату штрафов уходят огромные суммы — средства, которые могли бы быть направлены на устранение выявленных нарушений (конечно, если речь идет о нарушениях, в принципе устранимых).

«Безусловно, безопасность очень важна. Но что такое штраф, наложенный на ТСЖ? Это дополнительные расходы всех членов товарищества: ведь ТСЖ, в отличие от управляющей компании, — некоммерческая организация, не имеющая прибыли. Может, было бы правильнее накладывать штрафы не на товарищество, а на председателя? Штрафы на физическое лицо в разы меньше; в то же время это стимулировало бы руководство ТСЖ подходить к вопросу пожарной безопасности более ответственно», — отметил председатель комиссии Виктор Часовских, одновременно снова обратив внимание на недопустимость предъявления изначально невыполнимых требований и подчеркнув, что «только когда правила игры понятны всем, можно работать».

В ответ на заверение Алексея Мамыкина о том, что «нет карательной позиции, а есть только правовое поле — требования пожарной безопасности»; общественники пришли к выводу: значит, необходимо менять закон.

Одобрение членов комиссии получило и поступившее от председателей ТСЖ предложение выступить с инициативой закрепления в качестве отдельного вида работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома установку дорогостоящих систем пожарной безопасности.

Кроме того, участники заседания обратили внимание на необходимость просвещения, инструктирования жителей о правилах пожарной безопасности и о правилах поведения во время пожара. Подобная информация, по мнению общественников, могла бы, в частности, размещаться на оборотной стороне квитанций на оплату услуг ЖКХ.

Пресс-служба Общественной палаты Самарской области

Теги: Самарская область

Актуальный комментарий

В России ресторанам запретят включать чаевые в чек

16 пациентских организаций пожаловались Путину на проблемы с лекарствами

  • Екатерина Курбангалеева

    30.09.2020

    Екатерина
    Курбангалеева

    «На самом деле эта проблема системная. Она связана с недостатком регулирования лекарственного обеспечения»

Керченская паромная переправа остановила работу

  • Наталья Кирюхина

    30.09.2020

    Наталья
    Кирюхина

    «Данный объект должен остаться в руках государства, под его контролем и защитой»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться