RSS Eng

24 декабря, 2014

RSS

Печать

В ОП предложили откорректировать Жилищный Кодекс

В ОП предложили откорректировать Жилищный Кодекс

24 декабря в ОП прошли общественные слушания «Развитие жилищного самоуправления в России: правовые и практические проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК и ЖСК».

Председатель Комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игорь Шпектор отметил, что о необходимости этих слушаний красноречиво говорит тот факт, что около 50% обращений граждан, поступающих в Общественную палату, касаются вопросов жилищной сферы.

«Изношенность жилищного фонда, постоянный рост тарифов ЖКХ, отсутствие продуманной жилищной программы — все это говорит о том, что сфера ЖКХ находится в глубоком кризисе», — отметил заместитель Секретаря ОП Александр Музыкантский.

По его словам, принятая программа преодоления этого кризиса через привлечение частного бизнеса в качестве управляющих компаний привела к переделу рынка управления жилым фондом в пользу коррумпированных чиновников и, как следствие, к дальнейшему углублению кризиса и отдалению самих жителей от управления своей собственностью.

«Если это будет продолжаться и дальше, то мы рискуем лишиться жилищного фонда», — добавил Музыкантсксий.

По его мнению, для того, чтобы справиться с коррупцией в сфере ЖКХ, необходимо перейти из области бюрократическо-репрессивной в область широкого развития самоуправления в жилищной сфере.

«Жители — это единственный субъект, который заинтересован в том, чтобы обслуживание жилого дома не ухудшалось, и коммунальные расходы не увеличивались», — подчеркнул член ОП.

Помимо этого в качестве средства преодоления кризиса Александр Музыканский предложил устранить имеющиеся нелепости, ошибочные положения и противоречия в Жилищном Кодексе РФ, опираясь на опыт действующих ТСЖ и их ассоциаций.

Так, ряд руководителей российских ассоциаций ТСЖ привели конкретный перечень норм и положений, нуждающихся в корректировке, среди которых искусственно навязываемое различие между членами и не членами ТСЖ в вопросах содержания и ремонта общего имущества, противоречие между обязанностью собственников выбрать один из способов управления и предоставляемой возможностью ТСЖ заключать договор управления и так далее.

В свою очередь, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев обозначил проблему административных санкций на ТСЖ и его должностных лиц.

По его словам, неподъемные для ТСЖ санкции приводят к необходимости сокращать перечень услуг и работ, а санкции на их председателей отбивают желание соглашаться на такую должность.

«Председатели ТСЖ — это люди, которые не только хотят что-то сделать для своего дома, но и готовы тратить на это свои силы и время, и найти такого человека не так-то и просто», — подчеркнул Гордеев.

Завершая заседание, Игорь Шпектор обратился ко всем присутствующим с просьбой изложить все свои предложения в письменном виде и передать в ОП для формирования рекомендаций в органы власти.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Комиссия по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, ЖКХ и МСУ, Александр Музыкантский, Игорь Шпектор

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться