RSS Eng

11 мая, 2017

RSS

Печать

В ОП РФ жители Хорошевского района Москвы вместе с экспертами разбирались с планами по застройке парка «Березовая Роща»

Столичные власти обещали не передавать земельный участок в коммерческое пользование

В ОП РФ жители Хорошевского района Москвы вместе с экспертами разбирались с планами по застройке парка «Березовая Роща»

В Общественной палате РФ прошел круглый стол «Проблемы жителей Москвы: коммерческая застройка части объекта культурного наследия регионального значения «Парк «Березовая Роща».

Проведение встречи было инициировано после того, как в Комиссию ОП РФ по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан стали массово поступать обращения жителей Северного округа столицы. Москвичи жаловались на нарушение своих прав и законных интересов в связи с нецелевым использованием части парка «Березовая Роща» для строительства объектов под нужды стадиона «ЦСКА».

Первый заместитель председателя Комиссии ОП РФ по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Георгий Федоров пояснил, что ранее жители Хорошевского района столицы жаловались на то, что в 2014 году часть парка «Березовая Роща» размером 3,05 гектара была выделена из всей территории парка и поставлена на кадастровый учет с видом разрешенного использования «для размещения объектов административно-управленческих учреждений», не соответствующим разрешенному виду использования, указанному в Генеральном плане города Москвы, и отличным от вида использования, присвоенного основной части парка, — «земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями».

«Известно, что, по информации заявителей, произведено незаконное разделение территории объекта культурного наследия регионального значения на несколько частей, с изменением целевого назначения земель и c перспективой отчуждения части территории для коммерческого строительства. Границы территории объекта культурного наследия — парка «Березовая Роща» площадью 42 га, а также его статус как памятника садово-паркового искусства четко закреплены постановлением Правительства Москвы, охранным обязательством, распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы.

Изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются (Земельный кодекс РФ). В соответствии с ФЗ-73 земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей разделу не подлежат.

Согласно Генплану г. Москвы территория объекта культурного наследия парка «Березовая Роща» является особо охраняемой территорией.

В настоящее время после незаконного изменения вида разрешенного использования части парка «Березовая Роща» префектурой САО и Департаментом городского имущества города Москвы, в нарушение ст. 5.1 ФЗ № 73 и ст. 21 Устава города Москвы, запрещающих отчуждение территорий парков, памятников истории и культуры, проводятся подготовительные мероприятия для отчуждения данного участка в собственность АО „ПФК ЦСКА“ для строительства объектов под нужды стадиона «ЦСКА», — рассказал Георгий Федоров.

По словам представителя инициативной группы Дмитрия Баранкова, вышеуказанные действия лишают жителей района права пользования парком «Березовая Роща» и грубо нарушают обязательства по охране объекта культурного наследия, а также положения ст. 44 Конституции РФ, обязывающие заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Представители московских властей заверили, что не планируют передавать участок на территории парка «Березовая Роща» в Северном округе в собственность АО «Профессиональный футбольный клуб ЦСКА». Также на данном участке не предусмотрено коммерческое строительство, сообщил в ходе встречи представитель правового управления столичного Департамента городского имущества Евгений Кривяков.

«Департамент является распорядителем данного земельного участка от правительства Москвы. И как собственник земельного участка город Москва не планирует передавать его в собственность АО „ПФК ЦСКА“. В 2016 году собственность была оформлена на данный участок. На нем также расположены четыре здания, которые находятся в собственности Москвы. Вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение административных учреждений, которые, в принципе, являются некоммерческими. Коммерческое использование земельного участка изначально и не предполагалось», — сказал Кривяков.

Он добавил, что, по имеющейся информации, документация, которая предусматривает возможность строительства на данном участке, отсутствует, потому что все строительство ведется в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и стройки, которые сейчас утверждены.

«Если там не предусмотрена какая-то стройка, то строительство и не должно вестись», — подчеркнул чиновник.

Как отметил заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «ПФК ЦСКА» Илья Кедрин, компания является собственником земельного участка по соседству с рассматриваемым участком парка. Ранее ЦСКА в префектуре Северного округа предложили рассмотреть возможность отказаться от части собственного участка взамен на обустройство футбольных полей для Детской академии ЦСКА на участке, ставшем причиной недовольства москвичей.

«Нам на самом деле это не очень удобно. От нашего футбольного стадиона до спорного участка значительное расстояние, и логистически это не очень удобно. И существуют затраты, связанные с приведением этого участка в надлежащее состояние. У нас нет какого-то чрезмерного желания именно там это сделать. Но мы были готовы рассмотреть этот вариант. С учетом происходящего, мы не настаиваем. Мы готовы остаться в пределах существующей у нас земли», — уточнил Кедрин.

По словам прокурора 7-го управления прокуратуры города Москвы Екатерины Сибилевой, данный участок парка был сформирован с видом разрешенного использования «для размещения объектов административно-управленческих учреждений» после того, как Министерство обороны РФ обратилось в Департамент городского имущества столицы, чтобы вывести этот участок из своего ведения.

«Мы не нашли нарушений в действиях должностных лиц ни Департамента, ни Минобороны, ни Земельно-кадастровой палаты», — добавила она.

Подводя итоги, участники встречи договорились организовать личную встречу с уполномоченным лицом Департамента городского имущества города Москвы для дальнейшего разрешения вопросов и по результатам проверки прокурорского реагирования привести все документы в порядок, а территорию парка — под единый вид разрешенного использования. Имеющиеся постройки и забор предполагается демонтировать, а участок, занимаемый на данный момент АО «ПФК ЦСКА», будет открыт для доступа жителей района.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Комиссия по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан, Георгий Федоров

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться