RSS Eng

02 июля, 2012

RSS

Печать

Как пережить рост тарифов ЖКХ?

Как пережить рост тарифов ЖКХ?

В 2012 году ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги случилась 1 июля, а не 1 января, как это происходило все предыдущие годы. Председатель Комиссии ОП по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева рассказывает, насколько именно поднимутся тарифы, что делать собственникам и нанимателям жилья, если рост превышает, установленные правительством лимиты:

«Речь идет о тарифах на тепловую энергию, холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и газ. Максимально возможную величину их роста, как известно, утверждает Федеральная служба по тарифам, а региональные регуляторы (называемые, как правило, региональными службами по тарифам или региональными энергетическими комиссиями) могут корректировать величину тарифа в сторону уменьшения. По замыслу ФСТ тарифы на водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию должны вырасти в июне не более чем на 6 %, с сентября — еще на 5 %. Таким образом, рост тарифов на основные услуги не должен превысить в целом 11 %. Чуть быстрее будут расти тарифы на газ. Их совокупный рост составит в текущем году 15 %, хотя конкретные величины будут зависеть от многих факторов. Еще более дифференцированными будут тарифы на электроэнергию. Однако задача, поставленная руководителями страны — ограничить рост коммунальных тарифов 15 % — должна быть выполнена. Однако уже сегодня многие комментаторы говорят о том, что совокупный коммунальный платеж граждан вырастет гораздо больше. В том числе говорится о росте тарифов на жилищные услуги, предоставляемые управляющими компаниями. Действительно, в ряде регионов распоряжениями глав субъектов эти платежи за обслуживание домов были увеличены. Но это касалось только граждан, проживающих в квартирах по условиям социального найма. Собственникам квартир важно помнить о том, что договоры, заключенными ими с управляющими компаниями напрямую или через ТСЖ, продолжают действовать и пересмотру не подлежат. За исключением одного случая. Когда управляющие компании предусмотрели в договоре формулировку: «в ряде случае управляющая компания оставляет за собой право пересматривать тарифы в одностороннем порядке...».
 
«Что посоветовать собственникам в этом случае? Они могут инициировать общее собрание и пересмотреть данный пункт договора, и, если уж и принимать решение о повышении, то на основании прозрачных экономических расчетов, а не «за компанию». Если же управляющая организация на законные требования собственников не реагирует — отстоять свое право через суд как противоречащее закону. Что же касается оплаты коммунальных платежей, то, как показывает практика, основной рост расходов связан не с увеличением тарифов, а с количеством потребляемых ресурсов. Особенно ярко это проявляется при оплате коммунальных расходов за содержание мест общего пользования. Расходы на электричество навевают мысли о праздничной иллюминации подъездов, которая не прекращается 365 дней в году, а расходы на тепло рождают подозрения, что в подъезде в холодное время не только открыты все окна и двери, но и вообще нет стен. Главное средство борьбы с перерасходом коммунальных ресурсов — это квартирные и домовые счетчики, которые жильцам выгодно устанавливать. И работы по повышению энергетической эффективности дома. Этот модный термин включает и такие простые вещи как обновление дверей и окон.
 
У многих ТСЖ накоплен богатый опыт борьбы с повышением тарифов. Сегодня на рынке работает немало компаний, предлагающих современные технологии повышения энергоэффективности. Лучшие рецепты в сфере сокращения затрат на коммунальные ресурсы мы будем публиковать на сайте Общественной палаты РФ».

 

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: ЖКХ и МСУ, Светлана Разворотнева

Актуальный комментарий

USAID запускает работу с русской и румынской диаспорами в Молдавии

  • Елена Сутормина

    25.09.2017

    Елена
    Сутормина

    «Как обычно, под маркой «продвижения демократических ценностей» USAID намерена продвигать американские интересы и влиять на внутреннюю политику Молдавии»

ЦБ охладит коллективное страхование

  • Леонид Шафиров

    25.09.2017

    Леонид
    Шафиров

    «Защита прав граждан - заемщиков и страхователей от навязывания страховых и иных ненужных потребителям финансовых продуктов - один из реальных способов сокращения бедности, обеспечения устойчивости бюджетов домохозяйств»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться