RSS Eng

04 апреля, 2013

RSS

Печать

Сниму квартиру. Дешево…

Сниму квартиру. Дешево…

Общественная палата проведет экспертизу поправок в Жилищный Кодекс, призванных законодательно урегулировать вопросы некоммерческой аренды жилья в России. Об этом 4 апреля сообщила председатель Комиссии ОП по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева на слушаниях, посвященных данной теме.

Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений» был подготовлен депутатами думского комитета по жилищной политике и ЖКХ.

22 марта в первом чтении за документ проголосовали 449 депутатов. «Это беспрецедентная поддержка законодательной инициативы. Такое единодушие бывает только во время голосования по внешнеполитическим вопросам», — заявил один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Александр Сидякин. По его словам, поправки в Жилищный Кодекс затрагивают интересы 50% россиян, т.е. тех граждан, которые признались, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Проект закона вводит в юридический оборот такие понятия как «наемный (арендный) дом» и «жилищный фонд некоммерческого использования», определяет категории наймодателей и арендаторов, правовые особенности взаимоотношений между ними, в том числе, сроки аренды и размер арендной платы.

Александр Сидякин отметил, что изменения в ЖК — это лишь первый шаг законодателей на пути к формированию условий для развития некоммерческого найма жилья. Депутатам еще предстоит принять ряд специальных законов, а также внести изменения в Семейный и Гражданский кодексы.

Парламентарий рассказал, что строить жилые дома, сдаваемые в некоммерческую аренду, будут по принципу государственно-частного партнерства. При этом доля средств муниципальных или региональных бюджетов будет составлять 40-60%, оставшуюся сумму профинансируют частные инвесторы.

Члены и эксперты Общественной палаты отметили социальную важность предложенного законопроекта. Вместе с тем, по их мнению, документ нуждается в доработке. Светлана Разворотнева отметила, что, согласно нынешней редакции, на некоммерческое жилье может претендовать довольно узкая группа граждан — это те, кто не вписывается в группу по социальному найму, но, с другой стороны, у них нет собственных средств для того, чтобы снимать жилье на коммерческом рынке.

Вместе с тем, в список потенциальных арендаторов не попали малоимущие граждане — для них законом предусмотрены многолетние очереди на собственное жилье. По мнению члена ОП Бориса Альтшулера, на время ожидания получения собственных квартир таким гражданам должна быть предоставлена возможность некоммерческой аренды. Такие же условия должны распространяться и на выпускников учреждений для детей-сирот.

Кроме того, по мнению Альтшулера, следует заранее проработать вопрос с гражданами России, не имеющими постоянной регистрации по месту жительства или «прописанными» не в том регионе, в котором они фактически проживают. Дело в том, что строительство домов и субсидирование арендной ставки будет отнесено к сфере ответственности регионов. Соответственно, те, кто прописан за пределами того или иного субъекта, претендовать на некоммерческий найм не смогут.

Разработчики законопроекта обещали учесть проблему внутренних мигрантов и граждан без «прописки». Однако, для этого, по их словам, придется вносить изменения в другие законодательные акты, в том числе, в будущий закон, ужесточающий правила регистрации по месту жительства.

Светлана Разворотнева сообщила, что экспертное заключение Общественной палаты будет направлено в Госдуму в ближайшее время.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Борис Альтшулер, Светлана Разворотнева

Актуальный комментарий

USAID запускает работу с русской и румынской диаспорами в Молдавии

  • Елена Сутормина

    25.09.2017

    Елена
    Сутормина

    «Как обычно, под маркой «продвижения демократических ценностей» USAID намерена продвигать американские интересы и влиять на внутреннюю политику Молдавии»

ЦБ охладит коллективное страхование

  • Леонид Шафиров

    25.09.2017

    Леонид
    Шафиров

    «Защита прав граждан - заемщиков и страхователей от навязывания страховых и иных ненужных потребителям финансовых продуктов - один из реальных способов сокращения бедности, обеспечения устойчивости бюджетов домохозяйств»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться